Um Projeto Residencial localizado em um condomínio fechado, em Campinas, é o primeiro certificado LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Homes no nível Prata na América Latina. A certificação foi realizada pelo United States Green Building Council (USGBC).
Entre os benefícios sustentáveis disponibilizados pela casa, está a redução de 60% no consumo de água, a partir de mecanismos como coleta a tratamento das águas pluvial e cinzas (de lavatórios, chuveiros e máquinas de lavar roupa) para uso em bacias sanitárias, lavagem de áreas externas e irrigação do jardim.
O projeto de irrigação ainda contempla o preparo do solo com elementos que aumentam a retenção da água, como a incorporação do substrato à base de fibra de coco e turfa, e aplicação de gel retentor de água antes do plantio. O paisagismo do jardim privilegia espécies nativas, demandando baixa manutenção e menor consumo de água.
Entretanto, os benefícios sustentáveis não se limitam a isso. A casa adotou o sistemaconhecido no exterior como Structural Concrete Insulated Panel (SCIP), e que abrange propriedades acústicas e antifúngicas. No sistema, painéis formados por blocos EPS, intercalados por treliças de aço galvanizado e envoltos em ambos os lados da malha do mesmo material conferem resistência de 20 a 40 toneladas por metro linear sem a utilização de vigas e pilares. A composição recebe argamassa em ambos os lados com resistência de 9 a 13 MPA e espessura de até 3 cm.
A tecnologia promete a redução de produção de resíduos, rapidez na execução e benefícios diretos ao consumidor final. A casa também contou, principalmente, com análise de gás radônio, que proporciona melhoria na qualidade do ar; utilização de exaustores para cozinha e banheiros, medidores de CO e fumaça, sistema de placas fotovoltaicas que garantirá 70% da energia que será utilizada e sistema de aquecimento solar para as águas de banho. O investimento adicional para a obtenção da certificação foi de 5,4% do valor da moradia.
*A nota foi atualizada em 8 de março de 2016. Segundo a construtora LCP Engenharia & Construções, a casa não é Net Zero Energy, como o GBC Brasil havia afirmado.
Fonte: Téchne